На главную
 
marker г. Москва Телефон
(495) 227-58-09
октября
17
Среда,
            
 

Детальное описание процедуры перерегистрации ТСЖ в ТСН

Стоимость и сроки регистрации ТСН

Базовая стоимость регистрации ТСН от 20 000 руб.

Решение о государственной регистрации ТСН принимается — Межрайонная Инспекция Федеральной налоговой службы № 46 по г. Москве.

Срок регистрации ТСН7дней, с момента подачи документов в регистрирующий орган.

Товарищество Собственников Недвижимости(ТСН) — это новая организационно-правовая форма юридических лиц (некоммерческими организаций) объединяющая владельцев любых типов недвижимости. Понятие «Товарищество собственников недвижимости» введено изменениями в Гражданский Кодекс РФ, вступившими в силу с 01 сентября 2014г., оно пришло на смену Товариществам собственников жилья.

Товариществом собственников недвижимости признаетсядобровольное объединениесобственников недвижимого имущества (помещенийв здании, в том числев многоквартирном доме, илив нескольких зданиях, жилых домов, дачных домов, садоводческих, огороднических или дачных земельных участков и т.п.), созданное ими для совместного владения, пользования и в установленных законом пределах распоряжения имуществом (вещами), в силу закона находящимсяв их общей собственности или в общем пользовании, а также для достижения иных целей, предусмотренных законами.

Товарищество собственников недвижимости не отвечает по обязательствам своих членов. Члены товарищества собственников недвижимости не отвечают по его обязательствам.

Товарищество собственников недвижимости по решению своих членов может быть преобразовано в потребительский кооператив.

Товарищество собственников недвижимости является собственником своего имущества.

Общее имущество в многоквартирном доме, а также объекты общего пользования в садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих товариществах принадлежат членам соответствующего товарищества собственников недвижимости на праве общей долевой собственности, если иное не предусмотрено законом. Состав такого имущества ипорядок определения долей в праве общей собственности на него устанавливаются законом.

Порядок создания и деятельности ТСН регулируется Гражданским кодексом РФ, специальными законами, а также Законом «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей».

Правоспособность ТСН как юридического лица возникает с момента государственной регистрации данной организации.

Решение о государственной регистрации ТСН принимается Межрайонной Инспекцией Федеральной налоговой службы № 46 по г. Москве.

Пакет услуг при регистрации ТСН:

  • Консультации по вопросам создания и регистрации ТСН;
  • Подготовка пакета документов, необходимых для регистрации ТСН;
  • Регистрация предприятия в Минюсте РФ и постановка на учет в Инспекции Федеральной налоговой службы (ИФНС);
  • Присвоение кодов статистики;
  • Получение извещения о постановке на учет в Пенсионном фонде (ПФ);
  • Получение свидетельства о постановке на учет в Фонде обязательного медицинского страхования (ФОМС);
  • Получение извещения о постановке в Фонде социального страхования (ФСС);
  • Изготовление печати по макету Заказчика.

Преимуществами регистрации ТСН для Вас являются:

  • позволяет широкому кругу заинтересованных лиц принимать участие в решении вопросов функционирования дома;
  • оптимизация налогообложения, особые условия при сдаче отчетности;
  • отсутствие уставного капитала;
  • участники не несут ответственность по обязательствам организации;
  • членские и вступительные взносы не облагаются налогом на прибыль.

Сведения о регистрации ТСН вносятся в реестр на основании следующих документов, предоставляемых в регистрирующий орган:

  • заявление, подписанное уполномоченным лицом (заявителем), выступающим от имени юридического лица и действующим без доверенности, с указанием его ФИО, места жительства и контактных телефонов;
  • учредительные документы создаваемого ТСН;
  • решение о создании ТСН и об утверждении её учредительных документов с указанием состава избранных (назначенных) органов;
  • сведения об учредителях;
  • документы об уплате государственной пошлины за регистрацию ТСН;
  • сведения об адресе (о месте нахождения) постоянно действующего органа ТСН, по которому осуществляется связь с ним (при необходимости наша компания окажет услуги по подбору юридического адреса);

при использовании в наименовании организации личного имени гражданина, символики, защищенной законодательством РФ об охране интеллектуальной собственности или авторских прав, а также полного наименования иного юридического лица как части собственного наименования необходимо также представить документы, подтверждающие право на их использование.

Для подготовки пакета регистрационных документов необходимо предоставить следующие сведения:

  • наименование ТСН, содержащее указание на его организационно-правовую форму и характер деятельности;
  • документы подтверждающие место нахождения(юридический адрес) — при необходимости мы можем предоставить Вам юридический адрес для регистрации
  • должность руководящего органа (Президент, ген. директор, директор и т.д.) и копия его паспорта;
  • основные цели и виды деятельности;
  • копии паспортов учредителей.

Регистрация ТСН это сложный процесс, и не всякий юрист грамотно справится с задачей. Основной причиной является то, что в отличие от других, некоммерческих организацийТСН по новым правилам и изменениям в законодательстве, регистрируется в МИФНС, а не в МинЮсте. Статистика гласит, что отказы выдаются по формальным признакам, т.е. по причине ошибок в документах и несоответствия сделанных документов нормативным актам. А такженужно уделить внимание Уставу ТСН по тому что законодательство предъявляет особые требования к его содержанию. Проблем в регистрации можно избежать, уделив повышенное внимание оформлению документов на предмет соответствия их нормативным нормам «на сегодня». Так же есть особые требования по предоставлению юридического адреса и назначению руководителя некоммерческой организации, и не всегда этим вопросам уделяется должное внимание.

Как мы работаем при регистрации ТСН:

  • проводим предварительный анализ и разработку документации (особенно Устава);
  • предоставляем дополнительные услуги по желанию Клиента;
  • согласовываем в инстанции соответствие документов ее регламенту «на сегодня»;
  • заверяем необходимый пакет документов у нотариуса, по предварительной записи и без очередей;
  • подаем комплект (без присутствия Клиента) и получаем расписку от МИФНС № 46;
  • получаем учредительные документы через 7 дней с момента подачи

 
 

Полезные услуги